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北海2021年12期地块最终花落新绎置业！
27号下午 ，新绎置业（北海）有限公司以底价 3亿3691万 ，成功拍下一块优质 住宅 地块 。 12期地块地处银滩西区，位于12期地块位于海景大道和西藏路相交处 ，由2个地块组成 ，土地面积83.33亩。开价3亿3691万， 折合楼面价2766.83元/㎡ ，相比新绎拿来康郡地块的楼面价3406.27元/㎡ ，低了将近770元/㎡ 。 （来康郡） 新绎置业在北海拿的第一块就在银滩西区 ，就是目前热售的来康郡，此次再拿地也突显其对银滩西区的信心 ，虽然这里高端 楼盘 林立 ，竞争激烈 。 （银滩西区 楼盘 林立） 银滩西区目前在售的还有 恒大御景湾 、 东投银滩海玥台 、 德宝海上邱园 、 天隆三千海 、 嘉和冠山海 、 交投碧桂园海上星辰 、 大都金沙湾 等高端 楼盘 。 尽管竞争激烈，但优质的海景资源 ，高端的 住宅 环境 ，银滩西区还是受到大家普遍看好 。 北海2021年12期地块情况
1 、 住宅 用地
土地位置：西藏路交海景大道
地块面积：55551.58㎡（83.33亩）
S1：35544.48㎡（53.32亩）
容积率：2.3
S2：20007.40㎡（30.01亩）
容积率：2.0
建筑密度：25%
建筑面积：121767.10㎡
绿地率：30%
出让年限：70年
底价：3亿3691万
成交价：3亿3691万
平均每亩：404.32万
平均楼面价：2766.83元/㎡
要求
S1地块配建1个12班幼儿园，用地面积不小于4680㎡ ，建筑面积不小于3240㎡ ，需与用地首期建设工程同步规划 、同步设计、同步建设、同步验收，在工程竣工验收合格之日起 ，30日之内 ，无偿移交教育部门 。
北海来康郡 在售 参考价格： 参考均价 7800 元/㎡ 楼盘地址： 金海岸大道与新世纪大道交汇处 楼盘电话： 400-819-6892 转 586
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